Moradia Gondomar

Área: 290 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradias T3 de 3 Frentes S. Cosme / Gondomar

Em construção, possibilidade de escolher os acabamentos a seu gosto.
Conclusão prevista: Final de 2023

Moradia V3, constituída por 3 Pisos, sendo eles:

Piso 0 - constituído por Garagem (capacidade para 2 a 3 veículos), Hal
de Entrada e Lavandaria;

Piso 1 - constituído por um espaço amplo (com hall, escadas de acesso
aos outros pisos, sala de estar e de jantar, e cozinha) e WC de apoio ao piso; 

Piso 2 - constituído por 1 suíte (quarto e Wc), 2 quartos e um WC de apoio aos quartos. 

* Logradouro traseiras, passeios e jardim na frente e lateral da moradia;

Características:
Paredes Exteriores revestidas a Capoto; 

Paredes e Tetos Interiores acabamento em gesso, pintadas em tinta plástica de cor branca;  

Portas, aros, guarnições e rodapé em madeira faia envernizada; 

Escadarias interiores em estrutura metálica, com degraus revestidos a madeira Faia; 

Guardas de caixa de escadas interiores em ferro pintadas com esmalte e em vidro; 

Alumínios com rotura térmica e vidro duplo; 

Guardas exteriores (traseira e frente) em ferro e em vidro; 

Pavimentos interiores de quartos, salas e hall´s, revestidos com 

pavimento flutuante com constituintes de cortiça sobreposto sobre uma placa de isolamento para pavimento; 

Revestimento cerâmico em pavimento de cave;

Portão da garagem basculante com comando para funcionamento à distância;

Portão de entrada de acesso à garagem/arruamento com comandos à distância;

Revestimento de pavimento para viaturas em cubo de granito; 

Condutores de águas pluviais e capiteis em PVC pintado em esmalte branco;

WC´s constituídos por:
- Bases de chuveiro;
- Sanita;
- Móvel com lavatório, espelho e misturadora;
- Revestimento cerâmico em paredes e pavimento;
- Teto revestido a gesso projetado com friso nas juntas entre teto e paredes.

Outras Características: 
Ramais definitivos de água, saneamento e luz; 
Ensaio Acústico;
Pré-Instalação de aquecimento central;
Pré-Instalação de aspiração central;
Pré-Instalação de Ar-Condicionado;
Muros exteriores em bloco de 15 com aplicação de areado e pintado a tinta plástica;
Aplicação de painel solar com resistência elétrica (dispensa o uso de qualquer outro tipo de equipamento para o aquecimento de águas
Para mais informações contacte-nos!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 21 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 237 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Foz do Sousa e Covelo
Fantástica moradia T4 junto às esplendorosas margens do rio Douro em Foz
do Sousa, Gondomar.

Esta moradia com 533m2 de área total de terreno, é composta por 4 quartos com possibilidade de aproveitamento de sótão, varanda, cozinha com boa área, sala de estar e de jantar, duas casas de banho completa, lavandaria, garagem, espaço com quintal e churrasqueira.

Vocacionado para quem pretende um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos, numa localização privilegiada, numa zona bem servida de comércio e serviços, a escassos 10 minutos do centro de Porto e Gondomar.

Se há coisas impagáveis, a vista de rio deste imóvel é sem dúvida uma delas!

Já imaginou acordar e tomar o pequeno almoço nas varandas aqui desta casa ou talvez aproveitar o pôr do sol com esta paisagem?

Não pense mais, fale connosco!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


Fantastic 4 bedroom villa next to the splendid banks of the Douro River in Foz
do Sousa, Gondomar.

This villa with 533m2 of total land area, consists of 4 bedrooms with the possibility of using an attic, balcony, kitchen with good area, living and dining room, two full bathrooms, laundry, garage, space with backyard and barbecue.

Aimed at those who want a family and quiet lifestyle, without giving up the proximity to large urban centers, in a privileged, in an area well served by commerce and services, scarcely 10 minutes from the center of Porto and Gondomar.

If there are priceless things, the river view from this property is undoubtedly a Them!

Can you imagine waking up and having breakfast on the balconies here this week?
home or maybe enjoy the sunset with this landscape?

Don't think anymore, talk to us!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


Fantastique villa de 4 chambres à côté des splendides rives du fleuve Douro à Foz do Sousa, Gondomar.

Cette villa de 533m2 de superficie totale, se compose de 4 chambres avec possibilité d’utiliser un grenier, balcon, cuisine avec bon espace, salon et salle à manger, deux salles de bains complètes, buanderie, garage, espace avec jardin et barbecue.

Destiné à ceux qui veulent un style de vie familial et tranquille, sans renoncer à la proximité des grands centres urbains, dans un privilégié, dans une région bien desservie par le commerce et les services, à peine À 10 minutes du centre de Porto et de Gondomar.

S’il y a des choses inestimables, la vue sur la rivière depuis cette propriété est sans aucun doute un Eux!

Pouvez-vous imaginer vous réveiller et prendre votre petit-déjeuner sur les balcons ici cette semaine ?
Ou peut-être profiter du coucher de soleil avec ce paysage ?

Ne réfléchissez plus, parlez-nous !

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902

Área: 294 m²    Quartos: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Inserida num zona sossegada, esta moradia de 3 pisos é a ideal para viver tranquilamente com a sua família, estando perto de vários pontos de autocarros a 400 metros, várias escolas num raio de 1000 metros,  centro de saúde a 750 metros, farmácias e supermercados a 650 metros entre outros.

Moradia de três frentes é constituída por:

R/C:
- Sala ampla com zona de estar e de comer com lareira;
- Cozinha com copa e despensa;
- WC de apoio;
- Suite junto à cozinha.

1º piso:
- 1 suite com banheira;
- 3 quarto sendo que 2 tem roupeiros embutidos;
- Casa de banho de apoio completa com banheira.

Sub-cave:
- 1 quarto/escritório
- Salão de festas com duas salas independentes;
- Despensa;
- Casa de banho completa.

Imóvel dispõe ainda de um sótão.

Espaço exterior com 182 m2
- Lavandaria;
- Jardim na frente e nas traseiras da moradia,
- Garagem com entrada lateral para 4 carros;
- Amplo armazém com escritórios, ideal para estabelecer o seu negócio;
- Terraço.

Imóvel necessita de intervenções.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Oliveira do Douro.

Área: 221 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4 em Gondomar com 3 frentes

Moradia T4 de três frentes com área total 331m2, com bons acabamentos, espaço exterior, garagem, churrasqueira e lavandaria. Exposição solar Nascente/Poente.


Localizada em zona o residencial tranquila e com todo o tipo de serviços, transportes bem como, bons acessos a autoestradas.
Vistas fantásticas sobre a cidade e rio.


O imóvel está distribuído por cave, rés do chão, primeiro andar e segundo andar. Toda a moradia está em excelente estado de conservação – Pronta a Habitar.
Cave com garagem para 4 carros, casa de banho e bons arrumos.
Piso do rés do chão conta com hall de entrada, sala comum e bem dividida, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e acesso ao exterior e casa de banho de serviço.
Primeiro piso tem quatro quartos com roupeiros embutidos, grandes janelas. Um dos quartos é suíte e há casa de banho completa de apoio aos quartos. Áreas generosas. Roupeiros grandes.
Último piso com área ampla e terraço a toda a volta.
Conta ainda com zona de churrasqueira, lavandaria e logradouro.
Painéis solares, termoacumulador para águas sanitárias e o aquecimento é garantido por sistema de aquecimento central, lareira com recuperador de calor, vidros duplos e ar condicionado. Todas as divisões com luz direta.

Possibilidade de ficarem as mobílias.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 234 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia em Banda T3 com excelentes áreas, está localizada no concelho de Gondomar. Este condomínio será dividido em 12 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade. Moradia com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.

Equipamentos e pormenores:

- Caixilharia PVC;
- Estores Elétricos;
- Ar-Condicionado;
- Cozinha totalmente equipada;
- Alarme;
- Teto falso com led's;
- Piscina Exterior;



Moradia em Banda T3 constituída por:

- Garagem com 35m2;
- Lavandaria com 5m2;
- Hall de Entrada com 4m2;
- Sala com 65m2;
- Cozinha com 19m2;
- Hall com 3m2;
- WC com 3m2;
- Hall com 11m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 6m2;
- Suite com 16m2;
- WC da Suite com 5m2;
- Suite com 12m2;
- WC da Suite com 4m2;

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia nova de elevada qualidade de construção localizada no centro de Gondomar, em zona calma com excelentes acessibilidades. Podemos dizer que fiuca próximo de tudo e simultaneamente com total tranquilidade.
A moradia possui dois pisos, sendo distribuidos da seguinte forma:
Piso 1 - duas suites
           - uma master suite
Piso 0 - uma suite
           - Sala generosa
           - Cozinha com ilha
           - Lavandaria
           - WC serviço
No fundo do terreno está programado um anexo para arrumos e apoio a piscina e zona de churrasqueira.

Atendendo a que o imóvel está em construção será possível escolher materiais e acabamentos a gosto.

Piscina Exterior

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 350 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Excelente moradia com piscina inserida em condomínio privado com parque de jogos, circuito de manutenção, campo de futebol e outras actividades.
Excelentes vistas sobre o Rio Douro, zona totalmente tranquila mas próximo dos principais acessos rodoviários.
Situada a cerca de 10 km do Porto permite estar junto da cidade e usufruir da tranquilamente da natureza e meio envolvente.
Construção de boa qualidade, bons acabamentos, ampla zona ajardinada.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Área: 232.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T3 com duas frentes inserida em condomínio fechado em construção, com previsão de finalização de obras no primeiro semestre de 2024.
Inseridas em lotes com 180 m2, área bruta de 233 m2, 3 quartos sendo 1 suite e garagem para 2 carros.

Construção de qualidade, acabamentos e desenho muito atualizadas.
As zonas comuns do condomínio contam com piscina, parque infantil, zonas de jardim e casa do condomínio.

Consulte-nos para saber as disponibilidades.

Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada, para que consigamos juntos o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários, é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis, para atender às necessidades de quem procura uma propriedade, seja para habitação própria ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local, para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 235 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia T5 Fantástica em Rio Tinto, Gondomar!

Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior!

Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira!

Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto, de Gondomar e do Porto!

Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto!

Composta por:

Exterior:

- Terraço ao nível da cave com churrasqueira
- Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto
- Jardim
- Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional
- WC de serviço
- Garagem fechada com 50m²

Cave:

- Garagem com 125 m², sendo toda a área da moradia - Espaço utilizado, há vários anos, para confeção de roupa infantil!

1º Piso:

- Hall de entrada
- Sala ampla com lareira e varanda
- Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia
- Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar
- WC completo com banheira

2º Piso:

- Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda
- 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda
- WC completo renovado com base de duche

- Aproveitamento de sótão
- Todos os wc's com luz natural

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

- A 4 minutos a pé de paragens de autocarro
- A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada
- A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente
- A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços
- Escolas
- Ginásios
- Supermercados
- Todo o tipo de comércio e serviços

NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA MORADIA EM RIOTINTO, GONDOMAR!

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A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
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Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 237 m²    Quartos: 4    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T4 Rio Tinto, Baguim
C/ 3 Frentes, Jardim, Logradouro, Lavandaria, Box para 3 carros.
Composta por cave, r/c, 1º andar e sotão.
- Cave ampla com luz direta, 1 W.c completo, Cozinha, com acesso ao exterior do imóvel, com possibilidade de fazer uma habitação independente.
- R/c com hall de entrada, 2 salas, sendo uma com lareira, 1 W.c completo, Cozinha, lavandaria, 2 varandas.
- 1º Andar tem grande hall de entrada com varanda e acesso ao sotão com escadaria em madeira, 1 W.c completo, 4 quartos, 2 varandas.
- Sotão amplo com luz direta.
Equipado com Ar Condicionado, portão principal e o portão da box automático.
Excelente localização com todo tipo de comércio, serviços e transportes público nas proximidades.
A 800m Estação de Metro
A 300m Supermercado Aldi
A 2Km Shopping Parque Nascente
A 1Km Valongo
A 3Km Porto
Oportunidade de Negócio, com possibilidade de permuta pelo seu imóvel.
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